不動産所得で交際費は認められるか?

収入を得るために直接必要なものであれば
認められる可能性はあるが,

例えば
不動産会社に特別に入居者を紹介してもらった場合のお礼

清掃修繕管理をした業者などに対する
接待飲食費などが交際費として想定されるが,
必要経費として認められない場合も想定される。

2018年11月17日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 格安料金と高品質税理士業務埼玉県さいたま市大宮区税理士

建物の貸付けが事業的規模の判定

1 貸間、アパート等については、
貸与することができる独立した室数がおおむね10以上であること
2 独立家屋の貸付けについては、おおむね5棟以上であること

共有の場合には共有持ち分の室数ではなく,全体の室数などで判断する
と思われます。

2018年11月16日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 格安料金と高品質税理士業務埼玉県さいたま市大宮区税理士

非上場株式等の配当

一回の配当金額が、

10万円
(10万円×配当計算期間の月数÷12)
以下であれば
申告不要を選択できる

2018年11月16日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 格安料金と高品質税理士業務埼玉県さいたま市大宮区税理士

購入棚御資産の取得価額

法人,個人とも,
棚卸資産の期末評価の基となる,
取得価額は同一である。

購入代価
+引取運賃
+荷役費
+運送保険料
+購入手数料
+関税
+その他購入費用
+消費又は販売の用に供するために直接要した費用
+買入事務、検収、検査等の費用や整理、選別、手入れ等の費用
+移管運賃、荷造費等
+長期保管費用

と通常の取得価額の認識より多岐にわたっているので
法人,個人とも,
棚卸資産の期末評価にあたっては注意が必要

2018年1月17日 | カテゴリー : 所得 | 投稿者 : 格安料金と高品質税理士業務埼玉県さいたま市大宮区税理士